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Acoger a los turistas en su alojamiento, ya sea su residencia principal o un alojamiento secundario, implica respetar ciertas reglas y cumplir la legislación, especialmente en términos de seguridad.

Siendo nuestro interés mutuo garantizar un entorno sano y seguro para todos los viajeros, le invitamos a firmar esta carta que formalizará su compromiso y dará fe de su condición de propietario responsable.

Al firmar la presente carta, me comprometo a garantizar el cumplimiento de las instrucciones que se detallan a continuación:

 

Detector de humo/monóxido de carbono

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Preferiblemente se debe instalar un detector de humo con la marca CE y que cumpla con la norma NF EN 14604 en la circulación o en el pasillo que da acceso a las habitaciones. Aunque esto no es una obligación, se recomienda tener un detector por nivel en tu hogar.

Instalación eléctrica operativa.

Las conexiones y otras instalaciones eléctricas deben cumplir con las normas vigentes y garantizar el correcto funcionamiento de los equipos presentes en el alquiler. Se recomienda una inspección periódica de las instalaciones.

 

Alojamiento decente

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Para evitar sorpresas desagradables cuando lleguen los turistas, asegúrese de realizar las operaciones de mantenimiento y reparación antes del inicio de su estancia. Los turistas deben poder ocupar un alojamiento funcional y poder aprovechar las instalaciones puestas a su disposición. Sin embargo, es posible planificar una intervención durante la estancia de los veraneantes si no se puede realizar antes y si las molestias que podría causar no perturban excesivamente la tranquilidad y el confort de estos últimos. En la medida de lo posible, se habrá comunicado con antelación a los veraneantes el día y el horario.

 

Calefacción

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Los alojamientos ofrecidos en alquiler por temporada durante el período invernal deben poder ser ocupados por turistas en condiciones dignas, en particular calefacción. Por lo tanto, su hogar debe estar equipado con sistemas de calefacción funcionales que le permitan obtener una temperatura confortable.

 

Seguridad en la piscina

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Los turistas suelen preferir alojamientos con piscina, especialmente cuando viajan con familias con niños. Si el riesgo asociado a esta instalación puede hacerle dudar en alquilar su alojamiento, sepa que el cumplimiento de las normas y de los dispositivos de protección son fundamentales para que su responsabilidad no sea la única en caso de accidente.

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Una piscina semienterrada o enterrada debe contar con alguno de los 4 elementos de seguridad obligatorios. En ausencia de una alarma sonora, una cubierta de seguridad, un refugio tipo veranda que cubra completamente la piscina o una barrera protectora, su responsabilidad penal y civil puede verse afectada en caso de accidente. Encuentre los textos vigentes aquí.

 

Seguro

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Su alojamiento debe estar asegurado durante los períodos ocupados por veraneantes. Contacta con tu compañía de seguros para obtener garantías específicas que cubran el riesgo del resort.

 

Internet

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La conexión a Internet se ha convertido en los últimos años en uno de los criterios de selección prioritarios para los turistas y, en particular, para los turistas extranjeros. Su alojamiento debe disponer de una conexión estable y sin restricciones durante la estancia de los vacacionistas. Habrás tomado precauciones de antemano para proteger tu red contra posibles hackeos y los riesgos de las descargas P2P.

 

Vecindario

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Dar la bienvenida a los turistas en su alojamiento implica que respetan las buenas reglas del vecindario tanto como usted. Nuestro equipo se asegurará de ello. No obstante, se recomienda mantener, en la medida de lo posible, buenas relaciones con los vecinos e informarles de los posibles períodos durante los cuales se acogerá a los turistas. No dude en avisar a sus vecinos que pueden ponerse en contacto con nuestro equipo ante cualquier perturbación vecinal que puedan experimentar y nos encargaremos de que la disputa se resuelva lo antes posible. Sin embargo, pida comprensión e indulgencia para que los vacacionistas no tengan que soportar comportamientos abusivos por su parte.

 

Confidencialidad

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Muchas viviendas están equipadas con medios de vigilancia, como alarmas conectadas o cámaras de vigilancia. Para respetar la confidencialidad y privacidad de los vacacionistas, el uso de cámaras de monitoreo está estrictamente prohibido durante la estadía de los vacacionistas.

 

Compromiso ecológico

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El alquiler estacional de su alojamiento puede tener consecuencias en el importe de sus gastos de energía (gas, electricidad, etc.) y de agua. Generalmente se produce un incremento de entre el 15 y el 25% en el importe habitual de sus facturas que se justifica por una ocupación superior a la habitual pero también por un uso significativamente diferente de sus instalaciones. Planifica este posible coste adicional en tu lista de precios para evitar sorpresas desagradables. No obstante, puede reducir significativamente estos riesgos de consumo excesivo equipando su hogar con bombillas de bajo consumo, instalando sistemas de calefacción o aire acondicionado de clase A o B, reemplazando equipos demasiado viejos y que consumen mucha energía, e instalando detectores de movimiento en el exterior. iluminación como entradas de aparcamientos, etc.

Autorización previa e tasa turística

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Declaración previa al ayuntamiento e tasa turística

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Su alojamiento ofrecido en alquiler de temporada, ya sea su residencia principal o un alojamiento secundario, debe ser objeto de una declaración previa al ayuntamiento y si así lo exige su municipio, generalmente pagará una tasa turística de entre 0,50 € y € 1,20 por adulto y por noche que hayan ocupado su alojamiento. Estos importes suelen ser superiores cuando su alojamiento está “clasificado”. Para obtener la clasificación de su alojamiento, siguiendo el mismo principio que los hoteles, un organismo certificador realizará una visita y le otorgará una calificación. Dependiendo de los servicios ofrecidos pero también del tipo de alojamiento, su clasificación será más o menos alta. Si bien el impacto de la clasificación de los alojamientos turísticos amueblados no es tan importante como en el sector hotelero, es seguro que en los próximos años los viajeros serán tan sensibles a estas valoraciones como a los comentarios de viajeros anteriores. .

 

El cumplimiento de la normativa es fundamental para el buen funcionamiento de los alquileres y le evitará posibles sanciones económicas, con fuertes multas para los infractores. Encontrará toda la información aplicable a su situación;aquí.