NOS PRESTATIONS
& SERVICES
Booking Guys a investi dans des outils utilisant les meilleures technologies pour une gestion optimisée des disponibilités et des réservations dans l'ensemble des locations saisonnières que nous diffusons sur le site de notre agence
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Le marché de la location saisonnière est en très grande partie alimenté par les demandes des vacanciers provenant de sites spécialisés à forte notoriété tels que Airbnb, Booking.com, VRBO, Google Travel ... Ces sites de réservations permettent à des propriétaires mais également à des agences de cibler une plus grande audience et donc de pouvoir proposer leurs logements à des vacanciers du monde entier. Chacun d'eux propose tous les types de logements mais ont des stratégies sensiblement différentes.
Notre agence de voyages spécialisée dans l'hébergement touristique vous assistera pour déterminer la meilleure stratégie pour votre logement.
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Diffusion et gestion de vos annonces de location
Les différents sites spécialisés en location saisonnière permettent aux propriétaires de gérer eux même, relativement simplement, la mise en ligne de leurs offres de locations. La plupart de ces sites proposent également des outils de gestion efficace et simples d'utilisation. Néanmoins, diffuser et gérer une offre de location est une activité qui nécessite de nombreuses compétences et du temps faute de quoi vous pourriez passer à coté de nombreuses opportunités d'obtenir des réservations.
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Chaque propriétaire partenaire qui diffuse une offre de location sur notre site bénéficie de notre assistance à la création d'annonce pour optimiser vos chances d'obtenir des réservations aux tarifs que vous souhaitez. Il s'agit de MARKETING et notre expérience de la location de logements en ligne pourrait bien être un de nos atouts les plus précieux!
Channel Manager - gestionnaire
de plateformes
Grâce à un outils spécifique de channel management (gestion des canaux), notre plateforme de réservation www.booking-guys.com est elle même reliée à l'ensemble de notre réseau partenaire (Airbnb, Booking.com, Google Travel, Holidu, VRBO ...). Cela nous permet de gérer vos propriétés depuis notre seule plateforme et de synchroniser vos disponibilités, vos réservations et vos tarifs en quelques clics. Nous gagnons ainsi un temps précieux que nous utilisons pour améliorer la visibilité de vos annonces et surtout convertir les demandes des vacanciers en réservations.
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Multipliez vos chances d'obtenir des réservations en diffusant vos offres sur plus d'une centaine de plateformes régionales et internationales.
Notre conciergerie
Notre agence propose également un indispensable service de conciergerie dont vous pourrez faire bénéficier vos invités dans le cadre de nos formules ou à la carte. Nous pourrons ainsi gérer pour vous :
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les arrivées et les départs avec remise des clés, visite du logement, présentation des équipements, état des lieux, ...
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la remise en état : une équipe de professionnels interviendra pour nettoyer votre logement pour permettre aux prochains invités de séjourner dans un logement à nouveau propre
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location de linge de maison : vous pourrez au choix, fournir votre propre linge de maison ou le louer auprès de Booking Guys. Dans ce second cas, vous n'aurez jamais à vous préoccuper de renouveler votre linge ou à prévoir des quantités suffisantes pour assurer les rotations
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blanchisserie : proposée pour votre propre linge de maison ou en formule avec la location de nos kits de linge
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transferts : nous pouvons proposer à vos invités, des transferts pour rejoindre leur logement de vacances. Lorsque nous gérons l'intégralité de la relation client, nous proposons ce service systématiquement.
La location de vacances
en mode détente!
Celles et ceux d'entre vous qui ont tenté une première aventure de la location saisonnière savent à quel point cela demande d'investissement personnel. Hélas, il n'est pas toujours possible de pouvoir organiser efficacement son activité, surtout lorsqu'elle vient en complément d'une activité professionnelle.
Imaginez devoir créer et animer vos annonces sur plusieurs sites spécialisés, chacun ayant son environnement propre et un mode de fonctionnement différent de son concurrent, répondre à des dizaines voire des centaines d'emails par jour dans votre langue mais également, et très souvent, dans une autre et ce le plus rapidement possible pour ne pas laisser filer une opportunité de convertir une demande d'informations en réservation, d'accueillir vos invités en fonctions de leurs possibilités d'arrivée, de gérer la remise en état de vos logements le plus rapidement possible pour qu'il puisse être reloué, veiller à la satisfaction de vos invités en les assistant 24/7 au besoin pendant leur séjour ... multipliez cela par le nombre de logements que vous souhaitez proposer à la location et vous aurez une image un peu plus précise du temps et de l'énergie que vous devrez consacrer à votre nouvelle activité!
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Rassurez-vous, vous n'êtes plus seul(e) ... notre agence s'est spécialisée et structurée pour gérer efficacement et toute l'année, l'ensemble des missions que vous souhaiterez lui confier. En effet, nous pourrons établir une collaboration sur mesure ou tout simplement, tout gérer pour vous.
Préparation à la location
Chacune des propriétés proposées à la location saisonnière par Booking Guys fait l'objet d'une visite. C'est au cours de ce RDV que vous aurez l'occasion de nous présenter votre logement et votre projet. En fonction de ce dernier, notre équipe pourra être amenée à vous soumettre des recommandations pour optimiser votre logement. Dans la plupart des projets, nous pouvons réutiliser le mobilier déjà présent et il suffira simplement d'un petit réaménagement pour faire de votre logement, le lieu parfait pour le séjour de vos futurs invités. Ce service est inclus dans toutes nos formules.
Shooting photo PRO
Probablement l'un des points essentiels pour obtenir de nombreuses réservations, des photos de qualité! cela peut paraître évident mais pourtant de nombreux propriétaires négligent ce point et ne parviennent donc pas à démarquer leurs logements du grand nombre d'autres présents sur les différents sites de location saisonnière. Nous réaliserons donc pour vous un shooting photo professionnel inclus dans les formules (hors simple listing).
Rédaction & traduction
Pour vous démarquer des annonces des autres propriétaires, il est fondamental de décrire votre logement en des termes simples mais avec suffisamment de détails pour anticiper les éventuelles questions des voyageurs. Inutile cependant d'enrichir vos annonces de location saisonnière avec de la grande littérature, le mot d'ordre sera plutôt l'efficacité. Nous pouvons bien évidemment nous charger de cette mission en créant votre nouvelle annonce ou en optimisant celle que vous avez rédigée.
Bien entendu, nous nous chargerons de sa traduction dans les langues disponibles sur notre plateforme de réservation en ligne.
Ce que nous pouvons faire pour vous, entre autre ...
Pricing et optimisation du CA
Entrons dans le vif du sujet désormais : vos objectifs! quelqu'ils soient ont un point en commun, vous proposez votre logement à la location saisonnière pour générer du revenu locatif. Nous allons donc vous conseiller pour établir une grille tarifaire adaptée pour obtenir le plus de réservations possible. Pour déterminer des tarifs pertinents et spécifiques à votre logement, nous allons le comparer aux offres du marché. Ce sont les logements comparables d'une même zone géographique qui vont être déterminants pour établir les bons tarifs. Ce service est inclus dans toutes nos formules.
Calendrier et disponibilités
La location saisonnière est une activité réglementée en France, que vous proposiez votre résidence principale à la location ou un logement secondaire. Notre équipe pourra vous informer sur les dispositions réglementaires en vigueur. Selon la localisation et la typologie de votre logement, certaines périodes seront plus ou moins favorables à la location saisonnière et cela impliquera d'établir des tarifs spécifiques. Nous vous conseillerons pour que vous obteniez le plus de réservations possibles en fonction des dates que vous souhaitez ouvrir à la location.
Paiements & garanties
L'un des points clés de la gestion de vos locations saisonnières est constitué par les paiements et les garanties. En effet, de manière générale, une location implique plusieurs types de paiement : les acomptes, le solde et le dépôt de garantie. Booking Guys est habilité à percevoir ces paiements pour votre compte et vous n'aurez aucun flux à gérer. Toutes vos locations seront payées en totalité en moyenne 48h après l'arrivée de vos invités par virement. Nous gérerons également la prise de caution par CB.